/* CTA "Falar no WhatsApp sobre este imóvel" logo abaixo do preço (topo) */ .matriz-hero-wa { display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 8px; margin-top: 14px; padding: 11px 18px; max-width: 100%; border-radius: 8px; background: #25d366; color: #fff !important; font-size: 15px; font-weight: 600; line-height: 1.25; text-align: center; text-decoration: none !important; box-shadow: 0 2px 8px rgba(37, 211, 102, 0.28); transition: background-color .15s ease, transform .15s ease; } .matriz-hero-wa:hover, .matriz-hero-wa:focus { background: #1ebe5b; color: #fff !important; text-decoration: none !important; transform: translateY(-1px); } .matriz-hero-wa__icon { width: 1.15em; height: 1.15em; flex-shrink: 0; fill: currentColor; } @media (max-width: 767px) { .matriz-hero-wa { width: 100%; margin-top: 10px; padding: 12px 14px; } }

REF: IMCX1600000118161SP

Imóvel com excelente proposta — Apartamento no Santana, Sao Paulo - SP, Apto 52, 3 quartos, 3 vagas, 100,54m²

ED MAISON FRANCOIS

SANTANA, SAO PAULO - SP

Leilão

  • 3 Quartos
  • 3 Vagas
  • 238,56 M² Área Total
  • 100,54 M² Área Privativa
  • 7 fotos

1° Praça Em vigor 30/11/2026 - 10h00

R$ 1.152.324,63

2° Praça Aguardando 04/12/2026 - 10h00

R$ 898.322,06

Avaliado em R$ 1.140.000,00

1° Praça termina em

Informações

  • Quartos: 3
  • Vagas: 3
  • Área Privativa: 100,54 M²
  • Área Total: 238,56 M²
  • Mobiliado: Não

Praças do leilão

  • 1° Praça Em vigor — 30/11/2026 - 10h00 · R$ 1.152.324,63
  • 2° Praça Aguardando — 04/12/2026 - 10h00 · R$ 898.322,06

Condições de pagamento

  • FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
  • Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
  • REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.
  • Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
  • Regularização por conta do adquirente.

Descrição

3 Quartos, 3 Vagas na Garagem, 4 Wc, wc Emp, 2 Salas, Cozinha. . RUA JOAQUIM NORBERTO,N. 535 APTO. 52 3 ANDAR SUB 8, SANTANA - CEP: 02301-100, SAO PAULO - SAO PAULO

A KIS IMÓVEIS não possui exclusividade na venda deste imóvel. Toda proposta de compra estará sujeita à aprovação do vendedor, conforme suas condições e regras de venda.

Somos uma imobiliária credenciada da CAIXA, número 42962, para a venda de imóveis. Não há nenhum custo para o comprador, e toda a transação é feita diretamente com a CAIXA.

Entre em contato via WhatsApp (1 1) 9 7 7 0 1 - 7 2 7 4 e agende uma reunião online e gratuita!

- Venda Online e Venda Direta Online: Se o imóvel estiver ocupado, ao indicar nosso número 42962 no campo 3 da proposta, oferecemos desocupação do imóvel sem custos de honorários advocatícios.

- Imóvel sujeito à disponibilidade na data da compra.
- Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros e/ou omissões.

Localização

  • Endereço: RUA JOAQUIM NORBERTO
  • Bairro: SANTANA
  • Número: N. 535 APTO. 52 3 ANDAR SUB 8

Mapa

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Qual o valor de venda deste imóvel?

Sim. O valor de venda "Imóvel com excelente proposta — Apartamento no Santana, Sao Paulo - SP, Apto 52, 3 quartos, 3 vagas, 100,54m²" é R$ 1.152.324,62. Referência do anúncio: IMCX1600000118161SP.

Qual a área útil deste imóvel?

"Imóvel com excelente proposta — Apartamento no Santana, Sao Paulo - SP, Apto 52, 3 quartos, 3 vagas, 100,54m²" possui 238,56 m² de área útil.

Quantos quartos, banheiros e vagas tem este imóvel?

"Imóvel com excelente proposta — Apartamento no Santana, Sao Paulo - SP, Apto 52, 3 quartos, 3 vagas, 100,54m²" tem 3 quartos e 3 vagas de garagem.

Onde fica este imóvel?

"Imóvel com excelente proposta — Apartamento no Santana, Sao Paulo - SP, Apto 52, 3 quartos, 3 vagas, 100,54m²" fica no bairro SANTANA, em SAO PAULO/SP.

Qual o estado de conservação deste imóvel?

"Imóvel com excelente proposta — Apartamento no Santana, Sao Paulo - SP, Apto 52, 3 quartos, 3 vagas, 100,54m²" está com estado de conservação: Leilão.

Este imóvel aceita financiamento?

Não, "Imóvel com excelente proposta — Apartamento no Santana, Sao Paulo - SP, Apto 52, 3 quartos, 3 vagas, 100,54m²" não aceita financiamento segundo o cadastro do anúncio. Fale com a imobiliária sobre outras formas de pagamento.

Imóveis similares

Destaque da região — Apartamento no 21º Subdistrito, Sao Paulo - SP, Apto 45, 2 quartos, 40,71m²
REF: IMCX8787704028577SP
R$ 223.000,00 R$ 134.784,20 40% off

Venda Online

Destaque da região — Apartamento no 21º Subdistrito, Sao Paulo - SP, Apto 45, 2 quartos, 40,71m²

21º SUBDISTRITO, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 68,33 M²
  • 68,33 M²
  • 40,71 M²
Excelente oportunidade — Apartamento no Vila Formosa, Sao Paulo - SP, Apto 72, 3 quartos, 133,5m²
REF: IMCX1444423428333SP
R$ 1.250.000,00 R$ 776.726,81 38% off

Venda Direta Online

Excelente oportunidade — Apartamento no Vila Formosa, Sao Paulo - SP, Apto 72, 3 quartos, 133,5m²

VILA FORMOSA, SAO PAULO, SP

  • 3
  • 164,26 M²
  • 164,26 M²
  • 133,50 M²
Negócio vantajoso — Apartamento no Vila Curuca, Sao Paulo - SP, Apto 1005, 2 quartos, 31,26m²
REF: IMCX8787712342773SP
R$ 220.000,00 R$ 132.970,97 40% off

Licitação Aberta

Negócio vantajoso — Apartamento no Vila Curuca, Sao Paulo - SP, Apto 1005, 2 quartos, 31,26m²

VILA CURUCA, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 40,19 M²
  • 40,19 M²
  • 31,26 M²
Grande chance — Apartamento no Jaguare, Sao Paulo - SP, Apto 703, 2 quartos, 1 vaga, 42,25m²
REF: IMCX1787702001657SP
R$ 280.000,00 R$ 317.250,97 13% off

Leilão

Grande chance — Apartamento no Jaguare, Sao Paulo - SP, Apto 703, 2 quartos, 1 vaga, 42,25m²

JAGUARE, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 1
  • 71,92 M²
  • 71,92 M²
  • 42,25 M²
Oportunidade para você — Casa no Jardim Maria Estela, Sao Paulo - SP, Nº 22, 2 vagas, 188,3m²
REF: IMCX1555505597530SP
R$ 764.000,00 R$ 764.000,00

Leilão

Oportunidade para você — Casa no Jardim Maria Estela, Sao Paulo - SP, Nº 22, 2 vagas, 188,3m²

JARDIM MARIA ESTELA, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 188,30m2 M²
  • 278,00 M²
  • 278,00 M²
  • 278,00 M²
  • 188,30m2 M²
Oferta imperdível — Apartamento no Jardim Gilda Maria, Sao Paulo - SP, Apto 97, 2 quartos, 1 vaga, 40,2m²
REF: IMCX8787711155244SP
R$ 250.000,00 R$ 153.076,12 39% off

Venda Direta Online

Oferta imperdível — Apartamento no Jardim Gilda Maria, Sao Paulo - SP, Apto 97, 2 quartos, 1 vaga, 40,2m²

JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 1
  • 61,70 M²
  • 61,70 M²
  • 40,20 M²
Imóvel com potencial — Apartamento no Fazenda da Juta, Sao Paulo - SP, Apto 06, 1 quarto, 35,04m²
REF: IMCX8787713637173SP
R$ 200.000,00 R$ 200.000,00

Leilão

Imóvel com potencial — Apartamento no Fazenda da Juta, Sao Paulo - SP, Apto 06, 1 quarto, 35,04m²

FAZENDA DA JUTA, SAO PAULO, SP

  • 1
  • 54,56 M²
  • 54,56 M²
  • 35,04 M²
Oferta com vantagem — Apartamento no Jardim Helian, Sao Paulo - SP, Apto 12, 2 quartos, 40,2m²
REF: IMCX8787717667166SP
R$ 239.000,00 R$ 239.000,00

Leilão

Oferta com vantagem — Apartamento no Jardim Helian, Sao Paulo - SP, Apto 12, 2 quartos, 40,2m²

JARDIM HELIAN, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 68,39 M²
  • 68,39 M²
  • 40,20 M²
Condição facilitada — Apartamento no Jardim Recanto Verde, Sao Paulo - SP, Apto 44, 2 quartos, 38,69m²
REF: IMCX8787708750200SP
R$ 180.900,00 R$ 107.200,36 41% off

Venda Direta Online

Condição facilitada — Apartamento no Jardim Recanto Verde, Sao Paulo - SP, Apto 44, 2 quartos, 38,69m²

JARDIM RECANTO VERDE, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 78,07 M²
  • 78,07 M²
  • 38,69 M²
Imóvel em local estratégico — Apartamento no Distrito de Itaquera, Sao Paulo - SP, Apto 502, 35,03m²
REF: IMCX8787713164038SP
R$ 200.600,00 R$ 121.245,35 40% off

Venda Direta Online

Imóvel em local estratégico — Apartamento no Distrito de Itaquera, Sao Paulo - SP, Apto 502, 35,03m²

DISTRITO DE ITAQUERA, SAO PAULO, SP

  • 35,03 M²